就知道随着时代发展，以后的住宅项目会逐渐朝精装修方向发展的，倘若他多年后还像现在这种经营模式，他就完蛋了。
许久后，许凡主动帮忙转移了话题，问道：“也不知道其它两个户型的房子，卖得怎么样？”
黄守真对于这个问题，心中是有具体答案的，不过却没有回答。
他之前和华星莹谈合作时，有私下跟对方了解过银湖小区的销售情况，整体上是非常不错的，除了一层或顶层的户型会比较难卖、有留到最后外，其它那些楼层的房子，在几个月内基本都售罄一空了。
这也是为什么他们公司会在银湖小区连做三期的原因。
一是每一期结束后，他们需要等资金回笼后才能继续下一期；二是本身的销售情况也很良好，且房价一直有上涨，所以他们越到后边，其实赚的钱就越多。
不过在当下这个阶段，房地产的销售套路其实远没有未来几年那么成熟了。
要知道，以后的地产公司，基本都会把广告方面的事，直接托管给那些专业的销售机构来帮忙处理，从而使得很多大牌房企开始将小区楼，以独栋的形式来开盘销售，从而产生供不应求的假象。
以至于很多高档小区经常出现那种单日开盘、单日售罄，甚至是立刻就被秒光的场景。
当然，造成这一局面的众多因素中，不排除是有黑心的炒房客在其中推波助澜。
“其它两个户型的房子，肯定卖得没我们设计的这个户型好吧，毕竟那两间样板房的设计，我们也都见过了，那设计做的……比起阿真可差太远了。”叶海文见旁边的黄守真许久不说话，才开口说道。
“房子的销售情况之好坏，可不是这么算的，老叶。”
然而，黄守真见对方以主观色彩上的设计好坏，来判断房子的销售状况，只能出言纠正道：“样板房的设计之差，虽然在一定程度上，确实能提供参考价值及促进购房者的消费欲望，但真正决定购房者买房的因素，从大角度上看，还是房企本身的实力、服务品质、及小区所在的地理位置等。
而小角度的话，就是小区楼本身的楼层高低了。
我敢肯定，银湖小区三期工程接近十一层的楼层，不管什么户型，现在绝对都已经卖光了。”
黄守真很清楚，国内买房客的喜好，向来是执迷不悟青睐于高层户型的，即便那些户型的价格是最贵的。
“额……这是为什么？”
叶海文三人对黄守真最后那