皇后大道。
7-ELEVEn便利店营业已经10天,期间林荣亨数次以顾客的身份进行暗访,然后将发现的问题在管理层会议上指出,并责令整改。
便利店对于林荣亨来说,并不陌生,前世在90年代上海就开始出现便利店,林荣亨还看过关于上海便利店之争的一个纪录片。其中一个国企便利店让林荣亨记忆犹新,由于请的都是下岗级大妈,服务态度恶劣,责任心缺失;最终在和以日本资本为主的便利店之争,迅速的败亡。
而且,林荣亨作为消费者,逛了多少年的便利,对于其中有一个很深的了解。对于服务,林荣亨会让7-ELEVEn便利店的管理层,都会轮流去日本考察零售业,以吸取别人的优点。
林荣亨带着几位管理层,再次踏入7-ELEVEn便利店皇后大道门店。
“欢迎光临!”
林荣亨招来店长,询问道:“昨天营业额可以做到多少?”
店长连忙来到林荣亨身边,认真的回答:“昨天的营业额是3650.50港币,最近的营业额都在3000港币以上.....”
这里是中环银行区,这个铺位的租金每月每尺25港币,共计是800多平方尺,一年房租高达25万港币。
这样一番计算下来,这个门店一年也只有30多万港币的利润,利润率2成半左右。
非常不错了,毕竟便利店是以门店的数量取胜,前世置地公司代理7-ELEVEn便利店,在香江足足开了300多家。不仅如此,澳门和大陆部分城市的代理权,都是置地所属。
当然了,这个是根据时代经济,来制定门店数的;在七十年代,香江能容纳100家门店,应该还是没有问题的。
接着又询问了店长一些经营上的问题,林荣亨便仔细观察起来,客流量一直保持着不错,随时都有十个人左右在选购;而且大家的速度很快,拿到自己想要的,立马结账走人。
这里不愧是中环银行区,大家的节奏很快,但是消费水平是真的高。
回到永辉公司。
林荣亨召集一众管理层,开了一个会议。
“说说,接下来四家门店的开店日期和计划?”
张杰连忙挺直腰杆,正色道:“上半年我们的计划是开店五家,分别位于中环士丹顿街、湾仔骆克道、湾仔谢斐道、铜锣湾罗素街,加上已经开的中环银行区门店。我们开店的策略是和地产的‘繁荣东移’一样,先中环,